青色申告の場合（管理会社に委託しており、毎月資料が整っているケース）

消費税等別、以下同じ。

 

※2棟目を購入した場合には、増加売上の1%を顧問料に追加する。

（空室は考えないものとする。大幅な空室に関しては、個別相談とする）

管理会社に委託していない場合は、3割加算させていただきます。

 

青色申告の場合（管理会社に委託しており、毎月資料が整っているケース）

 

（例1）個人申告のみの場合 　

①基本料金（1棟15戸購入済） 　　　

　年間180,000円（実費 2,000円 + 消費税等）＜合計 200,200円＞ 　

 

2棟目購入 　

購入物件が1棟10戸　家賃1戸　月額 50,000円の場合 　

②追加料金 　　

　10戸 × 50,000円 = 500,000円 　　

　500,000円 × 12か月 = 6,000,000円 　　

　6,000,000円 × 1% = 60,000円（追加）

 

③顧問料

　① + ② = 240,000円（実費 2,000円 + 消費税等）＜合計 266,200円＞

 

（例2）個人申告と管理法人の場合 　

①基本料金 　

　（法人）年間220,000円 　

　（個人）年間180,000円 　　　　　

　　　　　合計400,000円（実費 8,000円 + 消費税等）＜合計 448,800円＞ 　

 

個人が2棟目購入

　購入物件が1棟10戸　家賃1戸　月頼 50,000円の場合 　

②追加料金 　　

　10戸 × 50,000円 = 500,000円 　　

　500,000円 × 12か月 = 6,000,000円 　　

　6,000,000円 × 1% = 60,000円（追加） 　

 

③顧問料

① + ② = 460,000円（実費 8,000円 + 消費税等）＜合計 514,800円＞