不動産所得料金表

個人申告
青色申告の場合(管理会社に委託しており、毎月資料が整っているケース)
消費税等別、以下同じ。
戸数 | 顧問料 | 実費(通信費等) |
9戸まで | 年間100,000円 | 決算1回 1,000円 |
10戸〜20戸まで | 年間180,000円 | 決算1回 2,000円 |
※2棟目を購入した場合には、増加売上の1%を顧問料に追加する。
(空室は考えないものとする。大幅な空室に関しては、個別相談とする)
管理会社に委託していない場合は、3割加算させていただきます。
不動産管理法人の申告
青色申告の場合(管理会社に委託しており、毎月資料が整っているケース)
戸数 | 顧問料 | 実費(通信費等) |
年間220,000円 | 年間6,000円 |
(例1)個人申告のみの場合
①基本料金(1棟15戸購入済)
年間180,000円(実費 2,000円 + 消費税等)<合計 200,200円>
2棟目購入
購入物件が1棟10戸 家賃1戸 月額 50,000円の場合
②追加料金
10戸 × 50,000円 = 500,000円
500,000円 × 12か月 = 6,000,000円
6,000,000円 × 1% = 60,000円(追加)
③顧問料
① + ② = 240,000円(実費 2,000円 + 消費税等)<合計 266,200円>
(例2)個人申告と管理法人の場合
①基本料金
(法人)年間220,000円
(個人)年間180,000円
合計400,000円(実費 8,000円 + 消費税等)<合計 448,800円>
個人が2棟目購入
購入物件が1棟10戸 家賃1戸 月頼 50,000円の場合
②追加料金
10戸 × 50,000円 = 500,000円
500,000円 × 12か月 = 6,000,000円
6,000,000円 × 1% = 60,000円(追加)
③顧問料
① + ② = 460,000円(実費 8,000円 + 消費税等)<合計 514,800円>